Новости

26.12.2021 Теперь получить кредит на жильё можно с 18 лет

СберБанк снижает минимальный возраст заёмщиков по ипотеке. Теперь получить кредит на жильё можно с 18 лет — ранее минимальный возраст заёмщиков составлял 21 год. Об этом в преддверии Восточного экономического форума сообщил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведях подробнее

17.05.2020 В недвижимости гадать нельзя, анализировать!

Вот и заканчивается вторая декада мая, а это значит- карантин почти окончен, ну конечно если не продлят. Все возможные аналитики во всю твердят, что цены на недвижимость обязательно поднимутся, что бы удовлетворить отложенный спрос из за «самоизоляции», а далее через несколько м подробнее

22.04.2020 «Загородка»

Ставки на бюджетные объекты выросли, чуть ли не вдвое!

подробнее

Торговая недвижимость

Главная / Торговая недвижимость

Всего: 119

Сортировка ↓ по типу

27.02

Москва/Юго-Восточный/Волгоградский проспект

Без комиссии!

Москва , Юго-Восточный , ул. Волгоградский проспект , д. 43

ID: 555

Площадь от 100 / до 100 м²

Этаж 1/7

100 000 руб.

12 000 руб./м² в год

Текстильщики

Магазин

В аренду сдаётся торговая площадь 100 кв.м. Подойдет по торговлю, интернет-магазин, офис-склад, под производство или просто под офис. 5 минутах пешком от станции метро...

27.02

Без комиссии!

Москва , Юго-Восточный , ул. Гурьянова , д. 55

ID: 409

Площадь от 180 / до 180 м²

Этаж 1/4

252 000 руб.

16 800 руб./м² в год

Печатники

Торговый центр

Под детскую студию, зал йоги, школу танцев. В аренду сдаётся помещение свободного назначения площадью 180 кв.м. Сдаваемая площадь расположена на первом этаже комплекса, комплекс представляет...

Свободные площади: 415м²

27.02

Без комиссии!

Москва , Юго-Восточный , ул. Гурьянова , д. 55

ID: 407

Площадь от 22 / до 22 м²

Этаж 1/4

44 000 руб.

24 000 руб./м² в год

Печатники

Торговый центр

Аренда торговой площади 22 кв.м. Помещение под продуктовый магазин, молоко. Первый этаж ТЦ. Большая витрина. Располагается напротив входа ТЦ. Наружная реклама. Проведена вода. Арендная ставка 24...

Свободные площади: 38м², 54м², 95м², 130м², 189м²

18.02

Без комиссии!

Москва , Центральный , ул. Садовая-Спасская , д. 21

ID: 582

Площадь от 50 / до 260 м²

Этаж 0/10

385 000 руб.

17 770 руб./м² в год

Красные ворота

Магазин

В аренду сдаётся торговая площадь рядом с метро. Очень хорошая проходимость. Помещение 260 кв.м. вход совместный с цветочным магазином. Возможно деление площади. Подвал. Под любую торговую...

17.02

Без комиссии!

Москва , Центральный , ул. Серпуховская площадь , д. 36

ID: 530

Площадь от 237 / до 237 м²

Этаж 1/2

850 000 руб.

43 038 руб./м² в год

Добрынинская

Магазин

В аренду сдаётся торговая площадь 237 кв.м. 3 минуты пешком от метро Добрынинская и Серпуховская. Первый этаж и подвал Отдельностоящего административного здания, 1-ая линия домов, легко-находимое,...

17.02

Без комиссии!

Москва , Центральный , ул. Большая садовая , д. 3

ID: 519

Площадь от 65 / до 65 м²

Этаж 1/6

250 000 руб.

46 154 руб./м² в год

Маяковская

Магазин

В аренду сдаётся помещение площадью 65 кв.м. под торговлю, салон красоты, оказание услуг. Помещение на 1 этаже жилого дома. Свободный вход. Помещение оборудовано МГТС, ИНТЕРНЕТ, Санузел. Возможна...

Свободные площади: 20м²

17.02

Без комиссии!

Москва , Центральный , ул. Большая садовая , д. 3

ID: 518

Площадь от 20 / до 20 м²

Этаж 1/6

40 000 руб.

24 000 руб./м² в год

Маяковская

Магазин

В аренду сдаётся ПСН 20 кв.м. под торговлю,оказание услуг, шоу-рум, тур-агентство. Площадь на 1 этаже жилого дома. Свободный вход, сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение оборудовано...

15.02

Без комиссии!

Москва , Северо-Восточный , ул. Тимирязевская

ID: 155

Площадь от 40 / до 40 м²

Этаж 2/2

67 000 руб.

20 100 руб./м² в год

Дмитровская

Магазин

Аренда торговой площади в торговом центре в районе метро Дмитровская. Сдаётся площадь 40 кв.м. под промтовары,услуги. Первая линия домов, вход совместный с другими арендаторами....

11.02

Без комиссии!

Москва , Центральный , ул. Костянский переулок , д. 14

ID: 528

Площадь от 75 / до 75 м²

Этаж 0/6

150 000 руб.

24 000 руб./м² в год

Сухаревская

Магазин

В аренду сдаётся помещение площадью 75 кв.м. ПСН под торговлю, салон красоты, оказание услуг. Высокий цокольный этаж жилого дома с окнами, отдельный вход. Хороший ремонт, ранее был салон красоты. 5...

Торговая недвижимость наравне с сектором складов, офисов,

помещений под производство, является неотъемлемой частью рынка коммерческой

недвижимости. Ведь важно не только произвести товар, где-то его хранить,

обеспечивать поставки, но и продать. Именно при продаже товара поступает деньги

– энергия экономики, смысл всей деятельности.

Виды торговой недвижимости – павильоны в торговых центрах (ТЦ), уличные павильоны (как

правило, собраны из быстровозводимых конструкций), отделы в магазинах. Довольно

часто торговые площади размещают на первых этажах офисных, административных

центров и жилых домов. Все они пользуются повышенным спросом!

Главная особенность торговой недвижимости в исключительной важности месторасположения (локации)

объекта. И действительно, склад можно легко заменить на другой, перенести за

МКАД. Производство можно организовать другом регионе России или даже заказать

на аутсорсинге в Китае. Колл-центр можно перенести в Ярославскую область. Офис

можно открыть в Бизнес-центре за МКАД-ом… И только торговая недвижимость должна

находиться там, где есть трафик покупателей. Поэтому повышенным спросом

пользуется аренда магазинов около метро, вокзалов, на первой линии домов, в

центре Москвы.

Еще одна важная особенность торговой недвижимости – за места на первой линии, с отличной проходимостью идет

жесткая конкуренция. Все это позволяет собственникам таких объектов завышать

цену, снижая и без того невысокую маржу нанимателей-торговцев.

Более того, на самые лакомые места устанавливается лист

ожидания, как при аренде торговых площадей в торговых центрах. Да, непростое

это дело – аренда магазина!

Важно: принимать решение об аренде торговой недвижимости надо

быстро. Если помещение только что освободилось или вот-вот освободится,

помните, что просмотры самых «сладких»

объектов идут почти каждый день, а нередко и несколько раз в день. Обидно,

когда вы посмотрели магазин или павильон, запросили и получили дополнительную

информацию, провели несколько дней в раздумьях, и наконец-то решились, но увы,

вас уже опередили. Магазин только что был снят более расторопным интересантом.

Особенно это касается сетей. Пока пройдут все согласования, пока все подпишут…

А помещение уже ушло. В итоге потерянное время и энергия.

Что делать? Довериться нам! Сформулируйте требования к объекту –

что для вас обязательно, а без чего в принципе можно обойтись. Определитесь с

бюджетом максимальным и желательным. Не

забудьте про комиссию – на аренду торговой недвижимости в большинстве случаев

составляет 50% от месячной платы.

Наши специалисты агентства недвижимости «Априори» подберут Вам необходимую недвижимость и помогут совершить выгодную сделку.ижимость Москвы

Выбрать районы Москвы Центральный Северный Северо-Восточный Восточный Юго-Восточный Южный Юго-Западный Западный Северо-Западный Зеленоградский Новомосковский Троицкий	В Московской области
Выбрать станцию метро очистить список станций Быстрый выбор: Центр В пределах третьего кольца В 2-3 станциях от третьего кольца Станции перед МКАД Станции за МКАД очистить выбранное